Apartamento en planta baja · Marbella

Fantástico apartamento situado en la urbanización El Manantial de Santa María Golf-Elviria-Marbella.  Dicha vivienda consta de tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos uno de ellos en-suite, gran salón comedor muy luminoso con chimenea, cocina amueblada y equipada con lavadero, una espaciosa terraza muy soleada de 49m² con vistas al jardín y al mar.  Todo ello rodeado de jardines bien cuidados y varias piscinas comunitarias.  Plaza de garaje incluido.   Distancia corta a todos los servicios tales como supermercados, restaurantes, bancos, etc.  para hacerte el día a día más fácil.  A tan solo 5 minutos a las mejores playas de Marbella, 10 minutos al Casco Antiguo de la ciudad y 35 minutos al Aeropuerto Internacional de Málaga.  Dispone de Licencia para alquiler de corta temporada.  Excelente oportunidad.  Ven a visitarlo! DS1

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%.  La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art.  10 TRLITPAJD).  Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.  Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente.  Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales.  Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€.  Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art.  104 TRLRHL).  Coste total estimado para el comprador: [precio de venta acordado]€.  (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art.  20.1.c) TRLGDCU.  El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.  Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.