Villa independiente · Marbesa

€ 3.499.000 | Marbesa | Villa de alta calidad con 243 m² construidos, parcela de 706 m² y vistas panorámicas al mar.

Villa Nani es una villa de nueva construcción, diseñada con arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada en Marbesa.  Cuenta con 4 dormitorios, 243 m² de superficie construida sobre una parcela de 706 m², acabados de alta calidad y espectaculares vistas panorámicas al mar.

Distribución sótano:

Vestíbulo, dormitorio con baño en suite, segundo baño, gimnasio y un amplio espacio diáfano que puede transformarse fácilmente en un quinto dormitorio o cine en casa.  Además, esta planta dispone de lavadero independiente, sala técnica y varios trasteros.

Planta baja:

Entrada/recibidor con escalera abierta, aseo de invitados, armario vestidor y puertas correderas de acero inoxidable con cristal que dan acceso al salón.  El salón cuenta con chimenea de gas, cocina abierta y una isla con barra equipada con electrodomésticos Siemens.  A lo largo de toda la fachada del salón hay una gran puerta corredera que puede abrirse en ¾ partes, integrando interior y exterior de forma perfecta.  La terraza cubierta tiene 44 m².  Esta planta también incluye lavadero, dormitorio con baño y trastero.

Primera planta:

Distribuidor con acceso mediante escalera a la azotea.  En esta planta hay dos dormitorios.  El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor.  El segundo dormitorio también cuenta con baño privado.  Ambos tienen acceso a una terraza que ocupa todo el ancho de la vivienda, con impresionantes vistas al mar.  Además, hay un lavadero adicional en esta planta.

Azotea:

Amplia azotea de 66 m², práctica y completamente privada, con fácil acceso desde la primera planta.  Incluye jacuzzi y espacio suficiente para zona lounge, cocina exterior y comedor.

Las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo aportan un auténtico efecto "wow", tanto de día como de noche, con espectaculares puestas de sol.

Jardín y aparcamiento:

Jardín ajardinado y cerrado, con vegetación madura alrededor de la villa.  Por la noche, la iluminación exterior realza el entorno.  El sistema de riego automático mantiene plantas y árboles.

La orientación suroeste garantiza sol durante todo el día, desde la mañana hasta el atardecer.

El jardín es de bajo mantenimiento y económico gracias al uso de césped artificial de alta calidad, lo que reduce el consumo de agua.

Piscina con iluminación subacuática y ducha exterior, de aproximadamente 11 x 4 metros.

Además, dispone de acceso privado con espacio para dos vehículos.  También es posible aparcar en la calle.

Tecnología y confort

La villa está equipada con modernas instalaciones:

• Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias

• Suelo radiante en todas las plantas

• Paneles solares para agua caliente

• Sistema de alarma interior y exterior

• Toldos eléctricos y mosquiteras automáticas en toda la vivienda, incluida la terraza

• Iluminación LED regulable

• Sistema de sonido Sonos

• Cerraduras magnéticas

• Chimenea de gas decorativa

• Videoportero

General

La vivienda está terminada con baldosas cerámicas de 80 x 80 cm y techos altos.  Gran atención al detalle y a los acabados.  La construcción comenzó en 2022 y se finalizó completamente en 2024.

Inventario:

La villa se vende amueblada parcialmente (sin muebles).

Ubicación – Marbesa

Marbesa se encuentra a solo 10 minutos en coche al este de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga.

Esta popular urbanización, con muchos residentes permanentes, está situada en el lado de playa de la A-7, entre Elviria y Cabopino.  La zona cuenta con amplias calles y una mezcla de villas modernas y andaluzas.

Desde la villa se puede caminar en solo 5 minutos hasta la playa de arena y varios chiringuitos.  La urbanización dispone de seguridad 24 horas.

Información adicional

La villa está disponible de inmediato y lista para entrar a vivir.

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