Apartamento en planta alta · Nueva Andalucía

Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión.  Su privilegiada orientación suroeste inunda cada estancia de luz natural y permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar y atardeceres únicos desde una amplia terraza.

Listo para entrar a vivir, el inmueble se entrega completamente amueblado con un diseño contemporáneo y cuidado al detalle.  Además, dispone de licencia turística en vigor y un historial probado de ingresos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.

Ubicado en la parte alta de Nueva Andalucia y a 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el Aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una conectividad excelente y un estilo de vida inmejorable.

Características destacadas

• Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol

• Licencia turística activa con rentabilidad demostrable

• Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir

• Piscina comunitaria y gimnasio comunitario

• Urbanización cerrada con seguridad y jardines cuidados

• Próximo a colegios internacionales, centros médicos y transporte

Ubicación y estilo de vida

• Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf)

• A minutos de Puerto Banús, Marbella centro y las mejores playas

• Entorno internacional consolidado, ideal para reubicación

• Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo

Una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Marbella.

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Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.

Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio.  Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox.  0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox.  0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.

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