Parcela / Terreno · Estepona

Terreno rústico edificable en venta muy cerca del casco urbano de Estepona.  Posibilidad de construir una casa de hasta 520 m²: 260 m² bajo rasante (planta sótano); planta baja de 130 m² y planta superior de 130 m².

Con 26.007 m² (2,60 hectáreas), ubicado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona.  Terreno vallado en buena parte del perímetro y acceso mediante una robusta puerta de seguridad.

El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona).

Electricidad: es muy fácil de llevar la conexión, solicitando el enganche.

Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la edificación de viviendas en suelo rústico siempre que el terreno tenga al menos 2,5 hectáreas de superficie (25.000 m²), sin necesidad de que las viviendas estén vinculadas a la explotación agraria del terreno.  Ver Artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares aisladas no vinculadas) y Artículo 32 (procedimiento de autorización de las actuaciones extraordinarias).  Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022.  

SERVICIOS CERCANOS:

Playa de Estepona: 10 minutos en coche

Casco antiguo de Estepona: 10 minutos en coche

Puerto de Estepona: 10 minutos en coche

Supermercados Aldi, Lidl y Mercadona: 6 minutos en coche

Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 10-12 minutos en coche