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Type d'annonce

Zone

Ville/Quartier

Type de bien Nouveaux développements uniquement

Budget

Chambres

Référence

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sale 122667 R5209510 36.50084 -4.971492 1395000

Villa individuelle · Nueva Andalucía

Présentation de la propriété

This stunning villa is a true rental machine, perfectly positioned in one of Marbella's most desirable areas. Just a short walk from the beach, Puerto Banús, shops, cafés, and restaurants, it offers the ultimate combination of lifestyle, comfort, and investment potential.

The villa is thoughtfully designed across three levels. On the ground floor, you'll find a private guest studio with direct access to the pool and sunny patio — ideal for visitors or rental flexibility. The first floor features a fully equipped modern kitchen, a bright living and dining area, and one cozy bedroom with a bathroom. The second floor offers two spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort for all.

Located in a quiet, elegant setting yet close to everything, this property represents outstanding value in a prime location — a perfect opportunity for both investment and lifestyle in Marbella's most sought-after area.

Caractéristiques

Climatisation: Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Condition: Excellent
Caractéristiques: Terrasse couverte, Armoires encastrées, Proche des transports, Terrasse privée, Appartement hôte, Cagibi, Barbecue, Basement
Meubles: fr-feature.furniture.fully.furnished
Jardin: Privé
Orientation: Sud-Est
Stationnement: Privé
Piscine: Piscine privée, Chauffée
Localisation: Près du Golf, Près du port, Près des commerces, Près de la mer, Près de la ville, Près des écoles
Sécurité: Téléphone d'entrée
Vues: Mer, Montagne, Panoramique, Jardin, Piscine

€1.395.000

Référence	R5209510
Type	Villa individuelle
Chambres	4
Salle de bain	4
Stationnement	Oui
Jardin	Oui
Piscine	Oui
Surface Construite	178m²
Superficie de la terrasse	306m²
Taille de la parcelle	484m²
Classe énergétique	C
Valeur énergétique	95

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