Apartamento en planta media · Guadalmina Baja

AMPLIO APARTAMENTO A POCOS MINUTOS ANDANDO DEL GOLF Y LA PLAYA – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA

Amplio apartamento de **2 dormitorios y 2 baños** situado en la zona de **Guadalmina Baja**, dentro de la urbanización **Alhambra del Golf**, en una ubicación privilegiada a poca distancia del campo de golf y de la playa.

La propiedad destaca por sus **generosas dimensiones y su excelente potencial de redistribución**.  Actualmente dispone de dos dormitorios y dos baños, pero su distribución permite estudiar la posibilidad de crear un **tercer dormitorio**, adaptando la vivienda a las necesidades de una familia o aumentando su atractivo como inversión.

El **salón-comedor cuenta con aproximadamente 35 m²**, ofreciendo un espacio muy amplio y confortable.  La **cocina independiente, de unos 18 m²**, también destaca por sus dimensiones y podría integrarse con el salón-comedor para crear un gran espacio abierto de aproximadamente **53 m²**.

La vivienda dispone además de una **chimenea de leña**, que aporta carácter y calidez a la zona de estar.

La propiedad se encuentra en **primera planta y actualmente el acceso se realiza por escalera**.  El edificio **ya dispone de ascensor**, cuya instalación fue financiada inicialmente por el propietario del ático.  Para que los propietarios de las demás viviendas puedan hacer uso del ascensor, deben **abonar la parte correspondiente del coste de instalación**.

Una ubicación privilegiada

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación.  Desde **Alhambra del Golf se puede acceder caminando tanto al campo de golf como a la playa**, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del entorno sin necesidad de utilizar el coche.

Una propiedad con **mucho espacio y numerosas posibilidades de reforma y redistribución**, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda en una de las zonas más tranquilas de Guadalmina Baja.

**Características principales:**

* 2 dormitorios

* 2 baños

* Posibilidad de estudiar un tercer dormitorio

* Salón-comedor de aproximadamente 35 m²

* Cocina independiente de aproximadamente 18 m²

* Posibilidad de integrar la cocina con el salón

* Chimenea de leña

* Primera planta

* Ascensor ya instalado

* Posibilidad de utilizar el ascensor mediante el ‌abono ‌de ‌la ‌parte correspondiente ‌de la instalación

* A ‌poca ‌distancia ‌andando ‌del campo de ‌golf

* A ‌poca distancia andando ‌de la playa

* ‌Guadalmina ‌Baja ‌– ‌Alhambra ‌del ‌Golf