Apartamento en planta baja · Elviria

Fantástico ático con vistas al mar y golf.  Dicho apartamento se encuentra en la conocida y deseada urbanización Las Terrazas de Santa María Golf- Elviria.  La vivienda dispone de dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos, gran salón comedor luminoso con chimenea, cocina espaciosa completamente amueblada y equipada con lavadero y una terraza cubierta y soleada de 25m² para disfrutar del maravilloso clima de la Costa del sol.  Plaza de garaje y trastero incluidos, Rodeado de jardines bien cuidados y varias piscinas.  A tan solo 5 minutos de todos los servicios como supermercados, restaurantes, farmacias, etc..., y de las mejores playas de Marbella.  Gran oportunidad.  ¡Ven a visitarlo! DS1

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%.  La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art.  10 TRLITPAJD).  Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.  Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente.  Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales.  Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€.  Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art.  104 TRLRHL).  Coste total estimado para el comprador: 511.500.  Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art.  20.1.c) ‌TRLGDCU.  El importe definitivo ‌dependerá ‌de ‌las ‌circunstancias concretas de ‌la operación ‌y del comprador.  ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.