Apartamento en planta baja · Elviria

Apartamento en venta en Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella.  Dicho apartamento dispone de dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos con mármol Travertino, salón comedor muy luminoso con acceso a una amplia terraza de 49m² muy soleada, ya que, tiene orientación Sur, cocina independiente amueblada y equipada.  Plaza de garaje incluído.  Todo ello rodeado de jardines bien cuidados y dos piscinas comunitarias tanto para niños como para adultos.  Complejo cerrado, situado en una de las zonas más solicitadas de Marbella.  A tan solo 5 minutos del Centro Comercial Elviria donde podrás disponer de todos los servicios necesarios y de las mejores playas de la ciudad.  A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.  Gran oportunidad.  ¡Ven a visitarlo! DS1

Para que se haga una idea de cómo quedaría el apartamento con muebles y estilo diferente, algunas fotos se han realizado la reforma virtual, por ello, aparecen el mismo espacio con mobiliarios diferentes.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%.  La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art.  10 TRLITPAJD).  Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.  Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente.  Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales.  Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€.  Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art.  104 TRLRHL).  Coste total estimado para el comprador: [precio de venta acordado]€.  (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art.  20.1.c) TRLGDCU.  El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.  Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.