Villa independiente · Nagüeles

VILLA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN NAGÜELES, AMUEBLADA Y CON PISCINA PRIVADA

Villa contemporánea terminada en 2026, con orientación sur y una parcela de 1.102 m² en Nagüeles, Marbella.  Se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, con cinco dormitorios, cinco baños con ducha o bañera y dos aseos independientes.

Nagüeles es una zona residencial consolidada y arbolada, próxima a la Milla de Oro de Marbella.  Su ubicación ofrece cercanía a colegios internacionales privados, parques, zonas verdes, centros comerciales y playas, además de fácil acceso al centro de Marbella y Puerto Banús, sus restaurantes, comercios y servicios.

La villa combina acabados de diseño con aplacados de travertino natural, pavimentos porcelánicos de gran formato Porcelanosa, grandes ventanales, barandillas de cristal e iluminación integrada.  Los tonos neutros y los detalles en madera aportan calidez a los espacios interiores.

El jardín privado cuenta con césped, piscina y jardineras de diseño.  Las terrazas y los porches se extienden por distintas fachadas, creando ambientes para comer al aire libre, recibir invitados y descansar.

En la planta baja, un recibidor de doble altura da paso a una zona abierta de salón, comedor y cocina de más de 62 m².  Los grandes ventanales conectan las estancias con el exterior.  Los dos porches principales suman más de 71 m², con espacio para comedor y varias zonas de estar.

La cocina está totalmente equipada y dispone de isla central con barra, encimeras y revestimientos Porcelanosa.  Incluye placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, congelador, lavavajillas integrado y campana extractora enrasada en el techo.

Esta planta también alberga un dormitorio con vestidor, amplios armarios, baño en suite con doble lavabo y ducha, y salida directa al porche.  Un aseo de cortesía independiente completa el nivel.

La primera planta dispone de tres dormitorios, todos con baño en suite y acceso directo a terrazas.  La suite principal cuenta con un vestidor independiente de 19,25 m² y un baño de 11,50 m² con doble lavabo, ducha y bañera exenta.  Los otros dos dormitorios incluyen armarios empotrados, baños privados con ducha y salida a una amplia terraza frontal.

Los armarios y vestidores incorporan interiores revestidos, cajoneras, baldas y barras para colgar.  Los baños cuentan con sanitarios suspendidos, cisternas empotradas, platos de ducha extraplanos y espejos retroiluminados.

La azotea, accesible por escalera, ofrece vistas al mar y espacio para crear una zona de solárium y descanso.

El sótano alberga el quinto dormitorio, un baño con ducha y un aseo independiente.  Dispone también de una amplia sala polivalente que puede destinarse a cine privado, gimnasio o zona de juegos, una lavandería independiente de 13,53 m², espacio para bodega bajo la escalera y sala de máquinas.

El garaje privado y cubierto tiene una superficie de 53,60 m² y conexión interior con la vivienda.  La parcela dispone, además, de una zona de aparcamiento exterior.

Entre sus prestaciones destacan la climatización por conductos con frío y calor, el suelo radiante eléctrico en los baños, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara de argón, y las persianas eléctricas en los dormitorios.  La vivienda incorpora puerta de entrada blindada con cerraduras de seguridad, alarma, videoportero y cerramiento perimetral.

El ascensor, situado junto a la zona interior de distribución, comunica el sótano, la planta baja y la primera planta.  El acceso a la azotea ‌se ‌realiza ‌por ‌escalera.

Una villa ‌terminada y amueblada, con ‌espacios ‌para ‌la ‌vida familiar y ‌para recibir ‌invitados, tanto como ‌residencia habitual como ‌para ‌disfrutar ‌de ‌estancias ‌en ‌Marbella.